SB2F Gestion Privée poursuit son développement dans le Nord
Nous renforçons notre présence présence dans les Hauts-de-France avec une nouvelle opération en club deal immobilier à Valenciennes. Nos équipes ont finalisé l’acquisition en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) d’un ensemble commercial situé à Prouvy, au sud de Valenciennes (59).
Le bâtiment, d’une surface totale de 1 437 m², accueillera Rexel France, acteur international majeur de la distribution de matériel électrique. Ce dernier s’installera dans le cadre d’un bail de 10 ans dont 9 ans fermes, prenant effet en mai 2026.
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Un investissement sécurisé et sélectif
Cette opération s’inscrit pleinement dans la philosophie d’investissement défendue par SB2F : privilégier des actifs récents, performants et sécurisés.
Le choix de Valenciennes répond à une double exigence :
- Un emplacement stratégique, au sein d’un bassin économique dynamique porté par l’industrie, la logistique et les services ;
- Un locataire solide et engagé, garantissant une visibilité locative longue durée.
À travers ce club deal immobilier, SB2F permet à ses investisseurs de participer à un projet tangible, structuré et piloté par une société de gestion expérimentée. Chaque étape, de la négociation du bail à la gestion technique de l’actif, est assurée par nos équipes internes.
Une nouvelle illustration de la stratégie SB2F
L’acquisition de cet actif à Valenciennes confirme notre volonté d’identifier des opportunités immobilières régionales de qualité, combinant rentabilité, résilience et création de valeur.
Cette approche sélective s’inscrit dans une vision long terme du patrimoine immobilier d’entreprise. La solidité du locataire et la pertinence de l’emplacement priment sur la simple recherche de rendement.
Cette opération à Valenciennes illustre une fois encore la pertinence du modèle du club deal immobilier. Unir plusieurs investisseurs autour d’un actif sélectionné avec exigence, offrant un équilibre optimal entre sécurité, performance et diversification. Pour SB2F, il s’agit d’une nouvelle étape dans le développement de son portefeuille d’investissements immobiliers régionaux, au service d’une clientèle d’investisseurs privés et institutionnels soucieuse de sens et de stabilité.
Pourquoi investir en club deal immobilier avec SB2F ?
SB2F est une société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF (GP-20230022). Nous structurons des club deals performants, adaptés aux investisseurs recherchant accessibilité, encadrement et rigueur. 🎯 Ce qui nous distingue :
- Sélection exigeante des actifs
- Structuration transparente
- Gestion professionnelle et reporting clair
- Accompagnement fiscal et juridique
Vous souhaitez en savoir plus ? Notre équipe se tient à votre disposition.
Pour aller plus loin :
🔗 Article : Comprendre le fonctionnement d’un club deal immobilier.
🔗 Télécharger notre livre blanc sur l’investissement en immobilier d’entreprise
(!) Comme tout investissement, le montant du capital investi n’est pas garanti et les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Il est conseillé d’avoir une vision long terme (> 10 ans) de ses investissements.
