SB2F poursuit le développement de sa stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux neuf situé à Persan, dans le département du Val-d’Oise.
Cette opération, réalisée dans le cadre d’un club deal immobilier, porte sur un actif développé au sein de la ZAC du Chemin Herbu, l’un des principaux pôles économiques du nord francilien. À son achèvement, l’immeuble sera occupé par France Travail dans le cadre d’un bail ferme de 9 ans.
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Un actif immobilier neuf au sein d’une zone d’activités dynamique
L’opération concerne un ensemble immobilier de bureaux développant environ 822 m² de surface de plancher répartis sur deux niveaux. Conçu selon les dernières normes techniques et environnementales, le bâtiment offrira des espaces de travail modernes, adaptés aux besoins d’un utilisateur institutionnel.
L’actif sera situé à Persan, à environ 40 kilomètres au nord de Paris, et bénéficiera d’une excellente accessibilité grâce à l’autoroute A16, à la RD301 ainsi qu’au réseau ferroviaire reliant directement Paris Gare du Nord.
Le territoire profite également de la proximité des bassins économiques du Grand Roissy et de la Plaine de France, renforçant son attractivité pour les entreprises et les services publics. Cette implantation s’inscrit dans la stratégie de développement des infrastructures publiques sur le nord francilien.
Une opération menée en club deal immobilier
Cette acquisition s’inscrit dans notre volonté de proposer à nos investisseurs des opérations reposant sur des fondamentaux solides :
- Un immeuble neuf
- Un emplacement stratégique en Île-de-France
- Un locataire institutionnel
- Un bail long terme
- Une gestion intégralement pilotée par nos équipes
L’ensemble des aspects juridiques, techniques, administratifs et comptables est assuré par SB2F dans le cadre de la gestion de l’opération.
Pourquoi investir en club deal immobilier avec SB2F ?
SB2F est une société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF (GP-20230022). Nous structurons des club deals performants, adaptés aux investisseurs recherchant accessibilité, encadrement et rigueur. 🎯 Ce qui nous distingue :
- Sélection exigeante des actifs
- Structuration transparente
- Gestion professionnelle et reporting clair
- Accompagnement fiscal et juridique
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Pour aller plus loin :
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(!) Comme tout investissement, le montant du capital investi n’est pas garanti et les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Il est conseillé d’avoir une vision long terme (> 10 ans) de ses investissements.
