SB2F Gestion Privée a le plaisir d’annoncer la réception d’un nouvel actif immobilier d’entreprise, destiné à Hitachi Construction Machinery France (HCMF), situé au sein de la ZAC Polen à Eslettes, à proximité de Rouen. Ce projet illustre l’engagement de SB2F à proposer des investissements sécurisés, adaptés aux besoins des locataires industriels et aux attentes de ses investisseurs.
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Un emplacement stratégique en Normandie
Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités dynamique, dédiée aux entreprises du BTP, de la mécanique et de la logistique. La proximité avec la métropole rouennaise et les axes routiers majeurs confère à l’actif une valeur stratégique, tant pour son usage opérationnel par Hitachi que pour sa performance patrimoniale pour les investisseurs.
Ce bâtiment mixte de 1 162 m², développé sur un terrain de 5 168 m², associe un atelier et un magasin, des bureaux et locaux sociaux. Conçu pour répondre aux besoins spécifiques de Hitachi, l’actif bénéficie de normes techniques modernes, offrant à la fois fonctionnalité, confort et durabilité. Le locataire est engagé dans un bail de 10 ans, dont 9 ans fermes, garantissant une stabilité locative sur le long terme.
Une opération structurée en club deal immobilier
Le projet a été réalisé en co-promotion par CAP HORN Promotion et Hyphen SAS et structuré en club deal immobilier, par nos équipes. Ce format permet à un cercle restreint d’investisseurs de participer à des acquisitions d’actifs industriels de premier plan, tout en bénéficiant d’une gestion professionnelle et centralisée.
Pourquoi investir en club deal immobilier avec SB2F ?
SB2F est une société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF (GP-20230022). Nous structurons des club deals performants, adaptés aux investisseurs recherchant accessibilité, encadrement et rigueur. 🎯 Ce qui nous distingue :
- Sélection exigeante des actifs
- Structuration transparente
- Gestion professionnelle et reporting clair
- Accompagnement fiscal et juridique
Vous souhaitez en savoir plus ? Notre équipe se tient à votre disposition.
Pour aller plus loin :
🔗 Article : Comprendre le fonctionnement d’un club deal immobilier.
🔗 Télécharger notre livre blanc sur l’investissement en immobilier d’entreprise
(!) Comme tout investissement, le montant du capital investi n’est pas garanti et les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Il est conseillé d’avoir une vision long terme (> 10 ans) de ses investissements.
