SB2F lance une nouvelle opération en club deal immobilier, offrant aux investisseurs l’accès à un immeuble de bureaux neuf situé au sein d’une zone d’activités dynamique du Val-d’Oise. Une nouvelle opération avec France Travail, qui s’inscrit pleinement dans notre stratégie : proposer des investissements en immobilier d’entreprise sécurisés, performants et intégralement pilotés par nos équipes.
L’actif bénéficie d’une implantation stratégique au nord de l’Île-de-France, à proximité des grands axes franciliens. Ce contexte géographique participe à l’attractivité locative et à la cohérence patrimoniale de l’investissement.
L’opération repose sur un locataire institutionnel de premier plan, France Travail, engagé dans le cadre d’un bail ferme de 9 ans. Cette configuration offre aux investisseurs une visibilité et une stabilité recherchées dans une stratégie patrimoniale long terme. L’opération vise une rentabilité nette prévisionnelle supérieure à 6 % dès la première année (hors fiscalité), avec des revenus distribués trimestriellement, dans une logique de rendement régulier et de détention long terme.
Structurée via une SCI dédiée, l’opération permet à un cercle restreint d’investisseurs de co-investir dans un actif d’immobilier d’entreprise, tout en déléguant l’ensemble de la gestion à nos équipes.
Cette nouvelle opportunité confirme la position de SB2F comme acteur référent du club deal immobilier, en proposant à ses investisseurs des opérations sélectionnées avec exigence, sécurisées et pensées pour s’inscrire dans la durée.
Pourquoi investir en club deal immobilier avec SB2F ?
SB2F est une société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF (GP-20230022). Nous structurons des club deals performants, adaptés aux investisseurs recherchant accessibilité, encadrement et rigueur. 🎯 Ce qui nous distingue :
- Sélection exigeante des actifs
- Structuration transparente
- Gestion professionnelle et reporting clair
- Accompagnement fiscal et juridique
Vous souhaitez en savoir plus ? Notre équipe se tient à votre disposition.
Pour aller plus loin :
🔗 Article : Comprendre le fonctionnement d’un club deal immobilier.
🔗 Télécharger notre livre blanc sur l’investissement en immobilier d’entreprise
(!) Comme tout investissement, le montant du capital investi n’est pas garanti et les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Il est conseillé d’avoir une vision long terme (> 10 ans) de ses investissements.
