Le projet d’investissement

Ce dossier porte sur l’acquisition de locaux qui seront occupés par Rexel.
Le bâtiment sera construit et situé à Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, en Nouvelle Aquitaine.
L’installation du locataire se réalisera une fois le bien achevé dans le cadre d’un bail d’une durée de 10 ans dont 6 ans fermes à compter de la livraison des locaux, à ce jour annoncée en Octobre 2023.

Situation géographique

Déjà installé au sud de Parthenay depuis quelques années, Rexel déménage pour faire face à la demande
croissante de ses clients, en construisant une nouvelle agence avec une surface de vente plus importante, au nord de
l’agglomération.

→ Située dans les Deux-Sèvres, Parthenay bénéficie une situation géographique idéale au centre du triangle Poitiers, Cholet, Niort. La ville profite également d’un positionnement idéal sur la N149 qui relie Cholet à Poitiers.

Le bâtiment se trouve dans la Z.A.C de la Bressandière, la zone industrielle principale où se trouvent près de 60 entreprises à Parthenay. Secteur stratégique d’entrée dans l’agglomération, de chaque côté de la RN149 axe très fréquenté entre Bressuire et Poitiers. Elle est également directement reliée à la rocade Ouest de Parthenay.

Un locataire solide : Rexel

Expert mondial de la distribution professionnelle de produits et services pour le monde de l’Energie, Rexel propose du matériel électrique, de chauffage, d’éclairage et de plomberie mais aussi du matériel destinés au domaine des énergies renouvelables.

Partenaire de référence des professionnels de l’électricité, Rexel développe pour les besoins des marchés de l’industrie, de l’habitat et du tertiaire, des solutions innovantes et durables visant à optimiser l’efficacité énergétique. En France, Rexel compte 450 agences et 9 centres logistiques. Chiffre d’affaires 2021 : 3.2 milliards d’euros.

Les caractéristiques du projet