Le projet d’investissement
Ce dossier porte sur l’acquisition de locaux qui seront occupés par la société DPD. Le bâtiment sera construit et situé à Vannes, dans le département du Morbihan (56000), en région Bretagne.
L’installation du locataire se réalisera une fois le bien achevé dans le cadre d’un bail d’une durée de 12 ans fermes à compter de la livraison des locaux, à ce jour annoncée en juin 2022.
Localisation du projet
L’actif est situé à Séné, à l’Est de l’agglomération, porte d’entrée de Vannes, sa ville centre, Séné accueille sur son territoire un important pôle d’activités commerciales et de services. Le bâtiment est situé au Nord de la Commune de Séné, à proximité immédiate de Vannes.
Plusieurs fois primée « ville la plus dynamique de France », Vannes confirme sa position de port d’attache de nombreuses entreprises, au fort potentiel de développement.
→ Un positionnement idéal à 1 h de Rennes et de Nantes et à 2 h 30 de Paris grâce à la LGV.
→ Un vivier de compétences avec 70 000 emplois.
→ Des solutions d’implantations grâce à 51 parcs d’activités et 35 hectares disponibles.
→ Une économie diversifiée avec des filières d’excellence : nautisme, logistique, agroalimentaire, numérique, tourisme.
Un locataire solide : DPD
Le Groupe DPD fait partie du Groupe La Poste. DPD group est une entreprise de transport et livraison à l’international de colis de moins de 30 kg, essentiellement sur le marché de l’express rapide routier. L’entreprise assure la prise en charge, le transport, le suivi et la livraison des colis et documents.
DPD en France c’est :
60 sites, 2100 collaborateurs et 500 partenaires, 100 000 entreprises livrées chaque jour, 320 000 colis traités quotidiennement, 230 destinations livrées dans le monde et 21 400 clients.
Les caractéristiques du projet
Rachat et transformation de l’ancien site BricoCash de Séné en agence DPD. Le projet de 5183 m² permettra de réaliser :
Bâtiment de 3 267 m² + création d’une extension de 380 m²
• Surface zone poids lourds : 642 m²
• Bureaux et locaux sociaux : 280 m²
• 63 places véhicules légers
• Aire extérieure 1 422 m²
• Aire couverte : 615 m² qui sera fermé avec l’extension