L’investissement en immobilier d’entreprise attire de plus en plus d’investisseurs qui cherchent des rendements durables, une diversification efficace et une stabilité solide. Pour répondre à cette demande, SB2F Gestion Privée lance Preminvest Capital, un nouveau fonds de capitalisation spécialisé dans l’immobilier logistique ainsi que les locaux d’activité.
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Un positionnement clair : créer de la valeur à long terme.
Contrairement aux fonds de distribution, un fonds de capitalisation capitalise les revenus (loyers, plus-values) au lieu de les distribuer. Ainsi, cette approche augmente la valeur des parts dans le temps tout en reportant la fiscalité.
Preminvest Capital suit cette stratégie. Nous maximisons l’effet de levier pour faire croître le capital de façon continue.
“Preminvest Capital incarne notre vision de l’investissement immobilier :
— Stéphane de Folleville, Président de SB2F
sélectif, structuré et conçu pour créer de la valeur sur le long terme.”
Deux premières acquisitions de notre fonds de capitalisation
Le fonds démarre fort avec deux premières acquisitions totalisant 12,2 millions d’euros :
- Une plateforme logistique dans le sud de la France, louée à un acteur international de la livraison de colis, dans le cadre d’un bail ferme de 11 ans et 6 mois.
- Un bâtiment mixte à Dijon, dédié à Apave, avec un bail ferme de 15 ans.
Ces actifs reflètent l’ADN de Preminvest Capital : des locataires solides pour une sécurité locative forte et un potentiel de valorisation à long terme. En savoir plus sur la stratégie du fonds Preminvest Capital
Pourquoi choisir un fonds de capitalisation pour investir en immobilier d’entreprise ?
L’immobilier d’entreprise (logistique, locaux d’activité, bureaux…) est une classe d’actifs reconnue pour :
- sa résilience
- ses rendements attractifs
- son potentiel de valorisation à long terme.
En passant par un fonds d’investissement structuré comme Preminvest Capital, vous bénéficiez de :
- Un effet de levier intégré qui dynamise la performance,
- Un portefeuille d’actifs sélectionnés avec rigueur,
- Une gestion totalement déléguée par une équipe expérimentée,
- Un ticket d’entrée à partir de 100 000 €. Accessible aux investisseurs avertis.
Un fonds réservé aux investisseurs avertis
Preminvest Capital est une Société de Libre Partenariat (SLP). Ce fonds s’adresse uniquement aux investisseurs avertis. La souscription minimale est de 100 000 €.
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AVERTISSEMENTS –
Se référer au document d’information clé, à la plaquette et aux statuts avant de prendre toute décision. Notre fonds PREMINVEST CAPITAL est une solution d’investissement indirecte en immobilier. Les informations présentées sont à titre promotionnel. Elles ne représentent en rien une offre contractuelle, ni un conseil en investissement. En effet, les données utilisées sont données à titre d’exemple et d’expérience pour présenter la stratégie d’investissement de SB2F Gestion Privée. Comme tout investissement, le montant du capital investi n’est pas garanti. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Il est conseillé d’avoir une vision long terme ( > 10 ans ) de ses investissements.
