Notre société est ravie d’avoir accompagné des investisseurs privés dans la nouvelle acquisition d’un immeuble de 900 m² environ pour un bail de 10 ans dont 6 ans fermes destiné à l’activité du groupe AXIANS (marque du groupe Vinci Energies). Implanté dans le département de la Somme en région Hauts-de-France, le locataire se situe au cœur de la zone artisanale d’Albert (80).
Nous souhaitons aux équipes une belle réussite et les remercions pour leur confiance.
Le locataire Axians
La société Axians, marque du groupe Vinci Energies, est dédiée aux technologies de l’information et de la communication. Plus précisément, elle apporte à tous ses clients, qu’il s’agisse d’entreprises, d’administrations, de fournisseurs de services ou d’opérateurs télécoms, une gamme de solutions pour concevoir, déployer et gérer leurs infrastructures réseaux.
Les domaines et solutions d’Axians :
- Cloud
- Les réseaux à haut débit
- Cybersécurité
- Réseau d’entreprise
- Mobilité
- Les solutions collaboratives et audiovisuelles
Son activité représente alors 18% du chiffre d’affaires de Vinci Energies.
L’emplacement
Implanté dans la ZA Henri Potez d’Albert, Cet actif bénéficie d’une implantation idéale et stratégique. En effet la zone est en pleine expansion et bénéficie d’une excellente accessibilité avec la proximité des grands axes et périphéries. Notre locataire grand compte a obtenu le contrat d’exclusivité d’installation et de maintenance du réseau fibre optique pour tout le département de la Somme.
Respect du cahier des charges
Cet investissement répond à l’intégralité de notre cahier des charges fixé par la société lors de l’étude du projet :
- Emplacement géographique et implantation du locataire
- Locataire grand compte
- Pérennité du bail (<9 ans)
- Rentabilité nette de 6,50 % y compris les frais de gestion de la Sci, hors fiscalité de l’investisseur
Vous avez le projet d’investir ?
Spécialisés dans le montage et la gestion d’opérations en immobilier d’entreprise. Nous accompagnons de nombreux investisseurs privés dans la création et le développement de leur patrimoine en les associant à des tours de table. En outre, faire l’acquisition de parts de sociétés civiles immobilières vous offre la possibilité de diversifier votre patrimoine tout en mutualisant les risques.
Nous créons une société civile immobilière pour chaque nouvelle opération. D’autre part, nous vous accompagnons dans la création de votre société en vous mettant en relation avec nos partenaires. Nous vous accompagnons également dans votre financement bancaire et la délégation d’assurance de prêt. Notre équipe prend en charge toute la gestion relative à la société civile immobilière.