Présentation du fonds PremInvest

Après 15 ans d’expérience en montage de club deal immobilier, SB2F Gestion Privée évolue en tant que Société de Gestion de Portefeuille, mandataire de fonds d’investissement, suite à l’obtention de l’agrément AMF le 28 juin 2023, sous conditions suspensives d’usages.

Elle maintient une spécialisation en immobilier d’entreprise (activités, logistique, bureaux), auprès d’entreprises grands comptes institutionnels ou privés.
Les investissements seront réalisés via un fond OPPCI, en cours de création et d’agrément, permettant de mutualiser nos acquisitions tout en maintenant notre cahier des charges.

PREMINVEST
Investir par l’immobilier d’entreprise

Le fonds PremInvest (OPPCI) sera entièrement dédié à la logistique, aux locaux d’activités et aux bureaux. Il permet à un public professionnel et averti de bénéficier des connaissances et de l’expérience de SB2F Gestion Privée pour investir en immobilier d’entreprise.

Un OPPCI est un Organisme Professionnel de Placement Collectif Immobilier agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Cet organisme est à destination d’une clientèle professionnelle privée et d’institutionnels. Selon la législation de l’Autorité des Marché Financiers à laquelle SB2F Gestion Privée est agrée, la société se doit de respecter un minimum de 60% d’actifs immobiliers.

L’expérience acquise ces dix dernières années, sera mise au profit de l’OPPCI pour atteindre toujours plus de performance et d’attractivité. 
Notre objectif : développer toujours plus notre savoir-faire pour permettre à nos investisseurs privés et institutionnels de créer et développer le patrimoine,
dont nous faisons l’acquisition et que nous gérons dans son intégralité

Investir avec PremInvest

*Comme tout investissement, le montant du capital investi n’est pas garanti et les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
Il est conseillé d’avoir une vision long terme (> 10 ans) de ses investissements. La durée de placement recommandée est de 9 ans et la conservation des titres doit être de 5 ans minimum.

Conditions de souscription :

100 000€ minimum

1 part sociale = 1000 €

Frais de souscription 5% HT

Frais de gestion 0,3% HT des actifs gérés

Frais de sortie 1% HT du montant cédé.

NOTRE CAHIER DES CHARGES

Pour affirmer une ligne directive et une stabilité dans ses projets, la société SB2F Gestion Privée se base sur la même stratégie immobilière depuis 15 ans.