Notre société est ravie d’avoir accompagné des investisseurs privés dans la nouvelle acquisition d’un immeuble de 6 900 m² environ pour un bail de 12 ans fermes destiné à la société EUROCAVE. Implanté dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, le locataire se situe à Fourmies (59).
Nous souhaitons aux équipes une belle réussite et les remercions pour leur confiance.
Le locataire EUROCAVE
La société Eurocave avec ses 40 ans d’expérience et dotée de son Label Origine France est devenue la référence mondiale en matière de vieillissement et de service du vin. Le défi mené par les fondateurs de l’entreprise s’est construit sur la volonté de créer des solutions haut de gamme de conservation du vin et de service du vin au verre qui respectent l’intention du vigneron.
Les caves, toutes de fabrication française sont destinées à différents usages. De la cave à vin de vieillissement spécialement dédiée à la conservation des vins de garde, à la cave à vin de service pour la mise en température, en passant par des solutions de conservation des vins plus polyvalentes.
À ce jour, plus de 30 millions de bouteilles sont conservées à travers le monde grâce aux produits Eurocave.
L’emplacement
Implanté dans la Zone d’Activité Economique de Fourmies, cet actif est l’un des premiers à venir s’installer sur cette nouvelle zone de 17 hectares. Au total, ce sont 10 000 m² de bâtiments qui sortiront de terre. L’inauguration de cette nouvelle zone va générer une centaine de nouveaux emplois.
Respect du cahier des charges
Cet investissement répond à l’intégralité de notre cahier des charges fixé par la société lors de l’étude du projet :
- Emplacement géographique et implantation du locataire.
- Locataire grand compte.
- Pérennité du bail ( ≥ 9 ans).
- Rentabilité nette de 6,50 % y compris les frais de gestion de la Sci, hors fiscalité de l’investisseur.
Vous avez le projet d’investir ?
Spécialisés dans le montage et la gestion d’opérations en immobilier d’entreprise. Nous accompagnons de nombreux investisseurs privés dans la création et le développement de leur patrimoine en les associant à des tours de table. Ainsi, faire l’acquisition de parts de sociétés civiles immobilières vous offre la possibilité de diversifier votre patrimoine tout en mutualisant les risques.
Nous créons une société civile immobilière pour chaque nouvelle opération. D’autre part, nous vous accompagnons dans la création de votre société en vous mettant en relation avec nos partenaires. Mais aussi dans votre financement bancaire et la délégation d’assurance de prêt. Notre équipe prend en charge toute la gestion relative à la société civile immobilière.
