Ne laissez pas le destin décider de votre avenir
Créez, développez et protégez votre patrimoine

Les 5 bonnes raisons d’investir avec SCI Privée

Accueil SB2F > Investissement immobilier en entreprise > Les 5 bonnes raisons d’investir avec SCI Privée
04
Juin
2018

Avant de partir en vacances, c’est le moment de réaliser un dernier investissement dans l’immobilier d’entreprise avec SCI PRIVEE. Tout comme nous, vous pouvez constater que les grilles de taux sont toujours autant intéressantes. Il y a des aubaines à saisir vite, avant que les taux n’augmentent !

1. La pierre est un investissement fiable, notamment dans l’immobilier de bureaux

L’immobilier en général, et notamment l’investissement dans des bureaux est rassurant. En effet, l’immobilier de bureaux connaît un taux de vacance très faible, inférieur à 4,5%, d’après les statistiques publiées au 1er semestre 2016.

2. Un rendement très attractif autour de 6.5 %

En misant sur l’investissement immobilier d’entreprise, on réduit le risque et on diversifie fortement son patrimoine, sans les soucis de gestion de l’immobilier classique (loyers impayés, gestion & maintenance, sélection du locataire…). En effet, depuis 2013 notre société se charge de la gestion des biens et entretien de très bonnes relations avec les locataires.

Par ailleurs, le choix des projets d’investissement se réalise dans le cadre d’une étude méticuleuse par notre service gestion. Le respect du cahier des charges est notre priorité. Vous proposer des dossiers attractif est notre principale préoccupation. A ce jour, la rentabilité moyenne, hors fiscalité, s’élève à 6.50 %

3. Les conditions de crédit sont historiquement basses, à saisir 

Les politiques monétaires accommodantes de la Banque Centrale Européenne génèrent un effet de levier favorable exceptionnel grâce aux taux de crédit bas.

Profiter des taux encore bas pour acquérir des parts sociales à crédit, est l’opportunité du moment à saisir. Votre patrimoine se développe ainsi, parfois avec un effort de trésorerie très faible voire nul, puisque vous empruntez entre 1,40% et 2,00% (hors assurance) pour financer des parts, qui rapportent en moyenne entre 6,5 et 7% net.(hors fiscalité)

4. Investir en immobilier avec un effort d’épargne réduit

Aujourd’hui, quelques dizaines d’euros épargnés chaque mois suffisent pour se construire un beau patrimoine en immobilier d’entreprise. En effet, en quelques années, en combinant crédit, déduction des intérêts d’emprunts et versements réguliers de montants peu élevés, vous pouvez acquérir des parts sociales en intégrant l’un de nos nombreux tours de table.

Exemple :

  • Avec 60€ / trimestre environ, obtenez en 15 ans un patrimoine valorisé de 150 000€.
  • Avec 100€ / trimestre environ, obtenez en 10 ans un patrimoine valorisé de 150.000 €

Sans même tenir compte d’une éventuelle revalorisation du patrimoine immobilier et en partant du postulat que les parts sociales acquises à crédit rapportent en moyenne 6.5%* par an, cet exemple démontre l’opportunité d’un tel investissement. Il est possible de se constituer en 15 ans, un patrimoine valorisé à terme autour de 150 000€. Avec un effort d’épargne de seulement, en moyenne, 60 €/trimestre.

Pour ceux qui ont besoin de revenus à la retraite, il est possible de constituer un patrimoine de 150 000€ en 10 ans avec un effort d’épargne d’environ 100€ trimestriel.

5. Il est important d’être bien entouré(e) 

Certaines sociétés tel que SCI Privée, peuvent peuvent vous ouvrir des fenêtres de revalorisation. Mais attention, car outre le fait, que la confiance soit indéniablement importante pour réaliser un tel investissement, nous mettons un point d’honneur sur : l’accompagnement. Etre conseillé(e) par les bonnes personnes vous permettra de réaliser des choix stratégiques dans la constitution de votre patrimoine. D’un point de vu, juridique et financier vous aurez une longueur d’avance en choisissant de faire confiance à Sci Privée. Nous vous mettrons en relations avec les meilleurs professionnels et spécialistes de ce domaine.

Profitez de l’opportunité de gagner immédiatement 2 à 3 ans de revenus !

Suivez l’actualité du Groupe Sb2f

A propos de l'auteur

elementum commodo leo. at odio ut Praesent vulputate, efficitur. risus. accumsan