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Nouvel investissement d’un bâtiment à Bayonne

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08
Fév
2016

Spécialisée dans le conseil et le montage d’opérations de capital investissement en immobilier d’entreprise, Sci-privee.com propose des projets en tour de table à une clientèle privée d’investisseurs qui peuvent acquérir une quote part de la Sci. Les caractéristiques du projet proposé par la Sci Patriminvest 16 Bayonne sont les suivantes :

– Type de bien : locaux d’activités

– Situation géographique : Bayonne (64)

– Locataire : Darty

– Bail : 10 ans avec pénalités en cas de départ anticipé après 6 ans

– Rentabilité nette de 1ère année (hors fiscalité) : 7,01% frais de la sci inclus

L’implantation

Bayonne est une commune de près de 47.500 habitants, elle est la capitale économique d’un territoire qui s’étend du Pays Basque au sud des Landes. Situé aux portes de l’agglomération Bayonnaise et à proximité immédiate du Centre Européen de Frêt, le Parc d’activités de Lahonce s’étend sur une superficie de 27 hectares et a pour vocation d’accueillir des activités de production et de services. L’aménagement de la zone offre de nombreuses disponibilités foncières.

Le bâtiment

L’immeuble sera bâti sur un foncier d’une surface de 3.735 m², il comprendra 22 places de stationnement extérieures. Il sera édifié de plain-pied, décomposé ainsi :

  • 220 m² de surface de plancher pour les bureaux et les locaux sociaux,
  • 88 m² de surface de plancher pour l’atelier,
  • 499 m² de surface de plancher pour le stockage,
  • 118 m² de surface de plancher de quai couverts.

bâtiment DARTY bayonne 2

Le Preneur

Darty est organisé en 3 sociétés régionales, gérées par les directeurs généraux, responsables de la qualité des opérations et du résultat financier de Darty dans leur région. Le preneur, Darty Grand Ouest est dirigée par Monsieur Pierre DAVID, il compte actuellement 109 magasins dont 25 franchisés et 3.131 salariés.

 

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