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Retour sur les investissements de l’année 2019

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06
Jan
2020

Toute l’équipe vous souhaite une belle et heureuse année 2020.

Nous avons terminé l’année 2019 avec le lancement de notre toute dernière opération d’investissement immobilier. Il s’agit de l’acquisition d’un bâtiment situé au sein de la ZA d’Albert (80) à destination du locataire Axians, marque de Vinci Energie également leader international dans le domaine des solutions digitales.

Retour sur nos investissements de l’année 2019

Opérations 20

Le groupe SB2F a eu le plaisir d’accompagner des investisseurs privés dans l’acquisition de biens immobiliers. Pour chaque nouvelle opération, nous avons veillé à prendre en compte la qualité de l’implantation et du locataire, mais aussi la durée du bail ainsi que la rentabilité du projet d’investissement.

Au cours de l’année 2019, 7 projets d’investissement ont vu le jour.

A l’automne, le groupe SB2F a signé l’acquisition de locaux à Vannes aux côtés d’investisseurs privés. Cet ensemble immobilier est situé en plein cœur du pôle d’excellence nautique. Il est actuellement occupé dans le cadre de nouveaux baux par le groupe North Sails ainsi que trois autres locataires.

Également à Vannes, le groupe a accompagné un investisseur privé dans l’acquisition d’un immeuble de 1321 m² environ, bien occupé par Eiffage Energie.

Deux réceptions d’immeubles se sont effectuées en octobre 2019 à Romilly-sur-Seine et Genève. Ces deux bâtiments composés de locaux d’activités ont été pris à Bail par Enedis. Neuf mois ont été nécessaires entre le lancement de l’opération et l’achèvement des travaux de construction.

La prochaine réception d’immeuble est prévue ce mois-ci. On retrouvera à nouveau le locataire Enedis, avec l’acquisition d’un bien à usage de bureaux et locaux d’activités. Les locaux sont implantés dans la zone industrielle de Boulay- Moselle. Cette zone est située à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Super U, Centrakor, Lidl, Intermarché, …

En janvier également, les travaux vont démarrer à Bressuire dans le cadre de l’acquisition d’un ensemble immobilier à destination de Pôle emploi. La construction de ce bâtiment s’inscrit dans la création de la Cité de la jeunesse et des métiers de Bressuire. Il s’agit d’une zone en pleine mutation, à proximité de la gare, regroupant lieux de vie et de services.

D’autre part, nous accompagnons Eurocave, la référence mondiale des Caves à vin haut-de-gamme dans le transfert de son site. Le site sera également localisé à Fourmies dans le nord de la France. La livraison est d’ailleurs prévue pour juillet 2020.

Vous avez le projet d’investir ?

Spécialisés dans le montage et la gestion d’opérations en immobilier d’entreprise, nous accompagnons de nombreux investisseurs privés dans la création et le développement de leur patrimoine en les associant à des tours de table. Aussi, faire l’acquisition de parts de sociétés civiles immobilières vous offre la possibilité de diversifier votre patrimoine tout en mutualisant les risques.

Nous créons une société civile immobilière pour chaque nouvelle opération.  D’autre part, nous vous accompagnons dans la création de votre société, votre financement bancaire et la délégation d’assurance de prêt. Notre équipe prend en charge toute la gestion relative à la société civile immobilière.

Vous souhaitez en savoir plus sur les investissements, inscrivez-vous à nos matinales investisseurs ici et contactez-nous au 02 30 96 35 52 ou par mail à : contact@sb2f.fr

 

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