Ne laissez pas le destin décider de votre avenir
Créez, développez et protégez votre patrimoine

L’assurance Responsabilité Civile Professionnelle

L’assurance responsabilité civile professionnelle est encore peu connue de nos jours, par les dirigeants d’entreprises. C’est pourtant la garantie qui permet de protéger les professionnels d’incidents liés à leur activité.

assurance responsabilité civile professionnel

En quelques mots

L’assurance RC Professionnelle est une protection sociale qui couvre les risques que vous-même, vos locaux ou vos employés peuvent faire courir à vos clients, fournisseurs, et visiteurs. C’est une garantie qui permet d’éviter, à la suite d’un incident survenu dans votre entreprise, de devoir régler des milliers d’euros à la justice pour dédommager un client.

C’est également le meilleur outil pour préserver une activité économique des conséquences d’un fait accidentel, qui pourrait ainsi menacer l’existence même de votre entreprise.

Qui peut ou doit souscrire à un contrat RC Pro ?

Les personnes concernées par la souscriptions peuvent être les suivantes : auto-entrepreneur, dirigeants d’entreprise … De manière générale, cette assurance concerne les professionnels qui dans l’exercice de leur activité peuvent être mis en cause à la suite d’un incident qui toucherait un de leurs clients.

Voici une liste non exhaustive de ces professionnels :

  • organisateur d’événements
  • start up
  • sites de ventes en ligne
  • sociétés d’intérim
  • les professionnels de l’audio visuel
  • les experts en oeuvre d’art

Il est important de noter que dans quelques cas particuliers, cette assurance est obligatoire. Certaines professions sont ainsi touchées :

  • les professions médicales,
  • les architectes, promoteurs, agents immobiliers,
  • les associations sportives,
  • les avocats, notaires,
  • les centres de vacances,
  • les sociétés de courtage de banques et d’assurances,
  • les associations assurant l’accueil des mineurs handicapés

Ces professionnels jouissent ainsi d’un « droit d’assurance ». Les assurances quelles qu’elles soient, sont obligées d’assurer de tels clients, et ne peuvent rejeter leurs demandes.

A quel moment doit-on y penser ?

Il est conseillé de préparer un business plan avant toutes démarches. Car lors du développement de votre entreprise, celui-ci vous permettra d’être préparé à toutes éventualités. En effet, avant de souscrire à une assurance RC Pro il est important de savoir ce que celle-ci peut vous apporter et ce qui la rend indispensable à votre activité, plus qu’une autre assurance. Prenez donc du temps lors du développement de votre organisation pour penser votre projet et choisir les assurances adaptées.

Attention

Il faut souscrire cette assurance avant qu’un sinistre n’ait eu lieu. Malheureusement nombreux sont les entrepreneurs qui s’y prennent trop tard et qui doivent dédommager les victimes d’accident, de leur poche.

Que couvre cette garantie ?

Elle couvre toutes les situations où les prestations que vous ou votre société fournissez, pourraient causer du tort à un client. C’est avant tout une assurance qui protège l’entreprise des conséquences des dommages qu’elle peut causer à autrui.

Quels dommages sont pris en compte ?

  • les dommages matériels,
  • immatériel,
  • et corporel (intégrité physique ou santé des personnes touchée).

Attention

L’assurance RC Professionnelle ne couvre pas tous les risques, c’est pourquoi il est important d’étudier également les autres assurances plus spécifiques, pour compléter ces garanties.

Tarifs

Chaque proposition tarifaire est personnalisée, c’est pourquoi il est primordial de faire des devis en ligne dans différentes assurances, afin de comparer ce que l’on peut vous proposer et ainsi trouver ce qui correspondra au mieux à vos besoins et ceux de votre entreprise.

De manière générale les tarifs d’une assurance RC Pro dépendent essentiellement :

  • du statut de la société
  • de la taille de la société
  • du chiffre d’affaire réalisé
  • du secteur d’activité
  • des risques encourus du fait de l’activité de votre entreprise.

Chaque lundi, un nouvel article est publié, n’hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux pour en être informé.

Notre sujet d’aujourd’hui traite de ce qu’est une holding. Nous avons déjà, dans de précédents articles, évoqué le sujet, c’est pourquoi vous pouvez à tous moments les consulter en tant que complément d’information.

holding financière

Qu’est ce qu’une holding ?

Holding viendrait du terme « to hold » qui en anglais signifie : détenir.

Une société holding est une structure juridique sociétale utilisée fréquemment pour gérer un ensemble de sociétés. C’est la façon de faire la plus utilisée par nos associés investisseurs pour détenir les parts sociales de nos Sociétés Civiles Immobilières. On peut aussi parler de « société mère« , ou « société consolidante ». Il en existe deux types : passives ou actives (ou mixtes).

  • Les sociétés passives se contentent uniquement de détenir des parts dans d’autres sociétés civiles ou commerciales ;
  • les sociétés actives quant à elles, peuvent également fournir des services à leurs filiales.

Une holding permet de structurer le patrimoine d’une société, sa fonction est d’assurer l’unité de direction. Ainsi, des associés ou des actionnaires peuvent consolider leurs parts afin de créer une holding et ainsi accroître leur pouvoir.

Point à ne pas négliger, la société holding doit détenir au moins 50% du capital de ses filiales pour pouvoir les contrôler.

La création d’une holding: ses avantages

La holding peut être utilisée comme technique d’optimisation de la cession et de la détention de l’entreprise exploitée en société.

Les trois intérêts majeurs au développement de holdings sont :

  • que les branches d’activités filialisées bénéficient d’une meilleure protection patrimoniale,
  • que le chef d’entreprise, peut lui aussi en profiter,
  • et enfin, que l’autonomisation de la gestion des branche d’activités a pour effet de créer de la valeur.

Plusieurs raisons peuvent ainsi pousser les associés ou les actionnaires d’un société à constituer une holding.

  • Restructuration d’un groupe d’entreprises
  • reprise d’entreprise,
  • transmission d’entreprise : l’héritier qui reprend les rênes se voit confier le contrôle de l’entreprise.

La création d’une holding confère quelques avantages. Ainsi on peut observer:

  • l’améliorer de la gestion : trésorerie, comptabilité…
  • le financement du rachat d’une ou de plusieurs entreprises,
  • l’optimisation lors de la cession,
  • ou encore, l’optimisation de l’entreprise exploitée en société.

Une holding peut contribuer à vous exonérer de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Pour en savoir davantage, consultez notre article « Pourquoi constituer une holding patrimoniale ? »

Les deux façons de créer une holding

Création par le haut

Processus qui consiste à chapeauter une ou plusieurs sociétés d’exploitation préexistantes par une nouvelle société, à laquelle sont apportées les parts ou actions de ces sociétés, qui deviennent alors des filiales. L’optimisation de la détention de l’entreprise en cas de création de la holding par le haut permet une optimisation financière et fiscale.

Création par le bas

Processus qui résulte de la filialisation de branches d’activités développées par une même société d’exploitation préexistante. Le société d’exploitation, pour se muer en holding, procède par apports d’actifs et reçoit les parts ou actions des sociétés bénéficiaires en rémunération.

Chaque lundi, un nouvel article est publié, n’hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux pour en être informé.

Nous avons le plaisir de vous souhaiter à toutes et à tous de très joyeuses fêtes de fin d’année !

L'année 2018 se termine ... bientôt 2019

Avec la fin de l’année 2018 qui se profile, il est grand temps de faire un bilan.

L’équipe du Groupe SB2F

Premièrement, l’équipe a bien évolué au cours de l’année avec l’arrivée de 3 nouvelles personnes. Sophie Séchet pour la partie assurance des biens immobiliers, Cécile Nexon Lagrue au marketing et Olivia Leroy à la gestion juridique et comptable.

Et ce n’est pas fini ! En effet, nous aurons le plaisir d’accueillir une nouvelle et une personne dans l’équipe au début de l’année 2019 : Mathilde Bonduel qui se chargera des relations avec nos associés investisseurs.

Les investissement de l’année 2018

Deuxièmement, Sci Privée a signé, avec de nombreux investisseurs et la Foncière SB2F, six investissements au cours de l’année. Une fois encore, ceux-ci se situent un peu partout dans l’hexagone. En Bretagne, en Loire-Atlantique, en Occitanie ainsi que dans les Hauts-de-France. Les locataires grands comptes qui nous ont fait confiance sont les suivants :

  • On retrouve Enedis pour lequel nous avons réalisé un ensemble immobilier à usage de bureaux, de locaux techniques et de garage.
  • Leclerc, qui est une grande enseigne de distribution a quant à elle demandé un réaménagement de son supermarché.
  • Cobi Engineering, loue un ensemble de bureaux. Il s’agit d’une entreprise spécialisée dans la construction de bâtiments.
  • Mondial Relay, spécialiste de la livraison e-commerce souhaitait un bien dédié à la messagerie.
  • Et pour finir, les Finances Publiques ont investi un ensemble de bureaux.

En 2018 on recense divers projets menés à bien mais également la fusion de Ascen et Anafimo, nos sociétés d’assurances, maintenant rattachées à Sci Privée, depuis le 20 décembre dernier. Enfin, pour vous satisfaire, nous avons mis en place des matinales bimensuelles qui traitent de sujets liés à l’assurance et aux investissements.

Qu’en est-il de 2019 ?

On vous réserve encore bien des surprises en cette nouvelle année qui arrive bientôt. De nouveaux projets sont d’ores et déjà en cours, ils correspondent en tous points au cahier des charges très précis que Sci Privée s’engage à respecter lors de chaque acquisition. Des matinales avec des sujets divers : assurances, investissements… Mais également des événements pour vous rencontrer et échanger.

Suivez le Groupe SB2F sur les réseaux sociaux comme LinkedIn. Vous retrouverez chaque lundi de nouveaux articles avec des sujets sur les assurances des biens immobiliers, les assurances des personnes et les nouveaux projets d’investissement.

L’amendement Bourquin, autrement appelé Loi Sapin 2, permet de résilier son assurance d’emprunt immobilier chaque année. Cependant un préavis de 2 mois est à respecter. Cette loi est entrée en vigueur le 22 février 2017 et est applicable depuis le 1 janvier 2018.


La date de résiliation des contrats d’assurance emprunteur est enfin définie. En effet, le Comité Consultatif du Secteur Financier (CCSF) a récemment publié dans un communiqué de presse une date unique pour l’échéance des contrats d’assurance emprunteur. Après concertation, le date retenue est : la date d’anniversaire de la signature de l’offre de prêt par l’emprunteur. Cette date s’appliquera à tous les contrats, en cours et à venir. Ce dispositif sera effectif au plus tard au second trimestre 2019.

La résiliation annuelle de l’assurance emprunteur

La souscription d’une assurance de prêt est indispensable lors de l’octroi d’un emprunt bancaire. La majorité des établissements bancaires proposent un contrat de groupe en complément de leur offre de prêt.  Il s’agit d’une précaution pour pallier les défauts de paiement indépendants de la volonté de l’emprunteur, notamment en cas d’accident, d’invalidité, de perte de l’emploi ou de décès.

| L’assurance collectif (assurance groupe) se révèle souvent moins intéressante financièrement que des assurances individuelles (assurances externes).

Il est possible de résilier son assurance emprunteur chaque année

La Loi Hamon rend possible la résiliation de l’assurance durant les 12 mois qui suivent la signature du contrat d’offre de prêt. Quant à l’amendement Bourquin (Loi Sapin 2), celui-ci permet de résilier chaque année à date échéance tout en respectant un préavis de 2 mois.

Elle est toutefois soumise à une condition : l’équivalence des garanties exigées par la banque.

Pourquoi changer d’assurance emprunteur ?

L’amendement Bourquin permet aux emprunteurs de réaliser des importantes économies. Les contrats d’assurances proposés par les banques sont des contrats de groupe qui ne sont pas toujours avantageux financièrement. L’assurance représente un coût considérable dans l’ensemble du coût total du crédit. En revanche, les contrats individuels délégués (contrats externes) ont des taux plus faibles ce qui permet la réduction du coût de l’assurance de prêt. Par conséquent, le coût total de l’emprunt bancaire sera moindre.

Résilier son assurance de prêt dans le cadre de l’amendement Bourquin

On parle de substitution d’assurance dès lors qu’un emprunteur souhaite changer son contrat d’assurance en cours. Cette substitution doit respecter les démarches suivantes :

  • Trouver un nouveau contrat d’assurance emprunteur avec les mêmes garanties que celles exigées par la banque.
  • Transmettre ce nouveau contrat par courrier recommandé avec accusé de réception à votre banque. Accompagné de votre demande de substitution (modèle courrier substitution) et des conditions générales du contrat.
  • Obtenir l’accord de votre banque (celle ci doit vous donner son accord dans un délai de 10 jours ouvrés, puis émettre un avenant à votre contrat de crédit (article du code de la consommation).
  • En cas d’accord de votre banque : envoyer une lettre de résiliation à votre assureur (modèle courrier résiliation), accompagnée de l’accord de votre banque. Ce dernier disposera de 10 jours ouvrés pour résilier votre contrat à compter de la date de réception de votre courrier (article du code des assurances).

Attention à bien respecter le préavis de 2 mois avant l’échéance annuelle de votre contrat d’assurance de prêt. Nous vous conseillons même d’entamer les démarches 4 mois avant la date échéance en cas de demandes complémentaires d’informations médicales et administratives.


Faites confiance en notre cabinet Anafimo, spécialiste du courtage en assurance, pour vous trouver la meilleure offre d’assurance des emprunts bancaires.  Nos compagnies partenaires sont là pour répondre aux objectifs définis. Elles vous proposerons la solution la plus pertinente.

Consultez nous sur vos projets !

 

 

 

 

De nos jours on s’attache aux beaux objets, il est donc primordial de savoir bien les assurer.

Assurance Art et Précieux

Qu’est ce que l’assurance Art et Précieux ?

C’est une assurance qui permet de prévenir en cas de problème de transport d’une oeuvre, en cas également de dépréciation, de vol, d’incendie… Avant toute chose il est primordial de déterminer les risques auxquels on expose l’objet d’art. Cette assurance est là pour améliorer la sécurité des différents sites d’exposition et/ou d’achat d’objets de valeur. Elle protège également les individus eux-mêmes ainsi que les œuvres.

Afin de protéger son patrimoine et d’assurer de tels investissements, il faut en moyenne compter environ 500€ par an de cotisation pour assurer 200 000€ d’objets d’art.

Qui est concerné par cette assurance ?

Les personnes concernées par cette assurance sont les suivantes:

  • les propriétaires/collectionneurs d’objets d’art ou de valeur,
  • les professionnels de l’art,
  • les organisateurs d’expositions,
  • les professionnels du précieux.

Quelles sont les différentes assurances ?

Il existe deux types d’assurances:

  • On peut choisir la valeur déclarée. On s’assure ainsi pour une valeur globale. Le jour où on a affaire à un sinistre, il sera nécessaire de fournir des preuves: factures, bordereaux…
  • Ou alors on peut opter pour la valeur agrée. Dans ce second cas, dès la souscription du contrat est établi une liste détaillée et chiffrée. Ceci permet d’avoir une garantie au plus près de la valeur réelle du marché.

Il existe une autre alternative: la multirisque haut de gamme. Elle permet d’assurer dans un seul et même contrat les objets d’art et les biens meubles contenus dans l’habitation. Contrairement à la multirisque habitation classique, pour laquelle les objets de valeur sont généralement couverts de manière limitative.

A qui confier le soin d’assurer vos objets d’art ?

Il est conseillé de passer par un assureur spécialiste . En effet, ce dernier étant doté d’une double compétence en assurance et histoire de l’art, peut vous conseiller au mieux dans vos démarches. Il endosse le rôle de conseiller et d’assureur. Le spécialiste prend en compte la nature de l’objet, il peut orienter ses clients vers des professionnels : pour de la restauration, du transport, du stockage. Il juge avec un œil d’expert et indique les mesures de préventions à mettre en place pour une bonne protection des objets de valeur; comme installer des alarmes, mettre en place un inventaire, fournir un maximum de documentation (factures, pièce d’identité de l’oeuvre). Ceci permet de prouver la propriété de l’objet d’art et de le retrouver en cas de vol.

Il est important pour lui d’instaurer une relation de confiance avec sa clientèle. De tels experts peuvent également exprimer des suggestions de mise en oeuvre d’améliorations pour protéger au mieux les objets d’art ainsi que le personnel d’une boutique par exemple.

Retrouvez tous nos articles en lien avec les assurances sur notre site https://www.sb2f.fr/ascen/

Nous avions évoqué le sujet dans la Newsletter de novembre ! Voilà la nouvelle opération pour laquelle Sci Privée vous propose d’intégrer le tour de table.

dernière opération

Le locataire

Un locataire grand compte, encore tenu secret, qui respecte en tous points le cahier des charges que Sci Privée s’engage à respecter, lors de chaque acquisition. Le bail est d’une durée de 10 ans entiers et consécutifs, dont 9 fermes.

Le lancement de l’opération débutera d’ici quelques jours à peine. S’en suivra le démarrage des travaux vers le mois de février 2019.  La livraison est quant à elle, d’ores et déjà prévue au mois de novembre 2019.

Le bien

L’ensemble immobilier est destiné à l’activité d’un locataire grand compte. L’emplacement est idéal, car à la frontière de la Suisse et proche de l’Italie. Le département est quant à lui, fort de son patrimoine industriel, de son architecture et a une variété de paysages qui témoigne de son histoire passée.

En ce qui concerne les surfaces, le terrain a une superficie d’environ 6.628m². Le bâtiment a une superficie globale de 929 m². Il est ainsi divisé en deux : 607 m² sont réservés à la partie tertiaire et 322 m² aux locaux techniques annexes. Le foncier dispose également de 387 m² d’abris hauts couverts et de 50 places de stationnement.

Investir avec SCI Privée

Sci Privée organise, gère et monte des opérations d’investissements en immobilier d’entreprise. Avant toute chose, les promoteurs, avec qui le groupe travaille, ont pour mission de dénicher des fonciers dans lesquels investir, tout en respectant les enjeux de l’immobilier actuel. Pour la partie investissement, il se met en place un tour de table par Sci Privée, auquel la Foncière SB2F investie au côté des associés. De plus, un notaire spécialiste de l’immobilier d’entreprise, et un expert comptable se chargent de la partie juridique du projet, avec l’aide d’Ascen (la partie assurance des biens rattachée au Groupe SB2F).

Pour connaître le projet, nous vous invitons à vous inscrire aux matinales investisseurs que nous organisons chaque premier jeudi du mois.

Vous souhaitez investir dans cet opération ? Contactez nous : contact(at)sb2f.fr ou par tel : 02 30 96 35 52.

La matinale du 06 décembre vous permettra également d’en apprendre davantage sur cette opération.

COBI ENGINEERING REALISATION, concepteur et constructeur de bâtiments mixtes sur tout le territoire français, est le locataire de la SCI Patriminvest 18 Dinan. 

cobi engineering locataire de la sci patriminvest 18 dinan

 

COBI ENGINEERING REALISATION : le locataire

Le projet a débuté au début du mois de juillet 2018 et s’est achevé par la signature de l’acte d’acquisition, en octobre de la même année. En effet, ce projet respecte le cahier des charges que SCI Privée s’engage à respecter lors de l’acquisition de fonciers.

cobi engineering locataire de la sci patriminvest 18 dinan

Le locataire de la SCI est un locataire de premier ordre, qui a signé un bail de 10 années entières et consécutives dont 9 ans fermes. Par ailleurs, cet actif présente une rentabilité nette à 6,77%.

COBI ENGINEERING REALISATION est une entreprise à taille humaine qui s’appuie sur l’expertise de ses 50 collaborateurs pour répondre avec réactivité et souplesse aux besoins de ses clients.

L’implantation

Tout d’abord l’actif se situe dans la zone d’activités industrielles et commerciales de Lanvallay. La commune se trouve quant à elle, dans l’agglomération de Dinan, dans les Côtes d’Armor (22), en région Bretagne.

Déjà implantée à Rennes et Lanvallay depuis 1973, la société n’a cessé d’évoluer, c’est pourquoi elle s’est installée dans ces bureaux en 2000, et que nous en avons fait l’acquisition.

Quelques chiffres sur le locataire de la sci patriminvest 18 Dinan

Il s’agit d’un immeuble de bureau indépendant construit sur une propriété d’environ 9 000 m². Le bien ci-contre a une superficie générale d’environ 1 252 m². A ceci on peut ajouter 40 places de parking en extérieur.

Plus-value: cet investissement à une parcelle de terrain qui peut-être divisée, avec un lot de 4 000m² certifié constructible.

Des futurs projets à venir ? Pour ne pas les manquer, inscrivez-vous à la newsletter et suivez nous sur LinkedIn.

L’assurance décès est une forme particulière du contrat d’assurance-vie. Il ne faut néanmoins pas confondre les deux. En effet, l’assurance décès, aussi connue sous le nom de prévoyance, est une complémentaire. Elle prend ainsi le relais de l’assurance maladie.

Qu’est ce que l’assurance décès ?

Lorsqu’un dirigeant d’entreprise contracte un prêt à la banque, celle-ci pourra demander la souscription d’une Assurance Décès Invalidité (ADI) à ce dernier. Il s’agit d’une aide financière versée sous forme d’un capital ou d’une rente. Afin de prévenir les besoins de la vie quotidienne en cas de décès du souscripteur. Egalement en cas d’invalidité ou encore d’incapacité à maintenir son activité professionnelle.assurance décès

Cette assurance permet le remboursement de crédits, de frais de scolarité, de prêts contractés pour l’entreprise. En outre, elle assure l’avenir de ses proches, permet de se protéger, de protéger sa famille, ainsi que son activité professionnelle. De surcroît, elle permet de maintenir le niveau de vie précédant le décès, d’anticiper la sécurité matérielle ou encore les besoins des enfants et du conjoint: éducation, entrée dans la vie active…

La prévoyance permet de choisir un ou plusieurs tiers bénéficiaires parmi les membres de sa famille ou parmi ses proches.

Qui peut délivrer cette assurance ?

Une prévoyance peut être souscrite auprès :

  • d’une mutuelle
  • d’une compagnie d’assurance
  • et/ou d’une institution de prévoyance

Prévu pour une durée déterminée ou indéterminée, un seul prérequis existe pour souscrire au contrat: avoir au minimum 18 ans et au maximum 65 à 70 ans.

L’arrêt Musel

Paru le 10 juillet 1992, l’arrêt permet l’optimisation fiscale de l’héritage avec anticipation de la succession.

Au décès du dirigeant, la compagnie d’assurance versera le capital aux héritiers et ces derniers se chargeront de rembourser l’emprunt contracté par le dirigeant décédé. Par la suite, les fonds restant disponibles seront intégralement reversés aux héritiers.

Retrouvez tous nos articles en lien avec les assurances sur notre site https://www.sb2f.fr/anafimo/

 

Différents indices trimestriels permettent de connaitre les coûts de la construction, le coût des loyers ou encore des activités tertiaires. C’est pourquoi on parle d’indice FFB, ILC et ILAT.

indices trimestriels

 

Indice du coût de la construction : FFB
FFB

La Fédération Française du Bâtiment fait état chaque trimestre de l’indice du coût de la construction. Le tableau ci-contre expose les chiffres de l’année 2016 à 2018, selon la FFB

1er Trimestre2e Trimestre3e Trimestre4e Trimestre
2016929,5931,2935,9942
2017955,8960,1965,6974,8
2018981,8988,1987,5

 

On calcul cet indice à partir du prix de revient d’un immeuble de rapport de type courant à Paris.

Source: Indice du coût de la construction FFB.

Indice des loyers commerciaux: ILC

L’ILC  s’applique pour les baux conclus avec des locataires commerçants ou des artisans.

1er Trimestre2e Trimestre3e Trimestre4e Trimestre
2016108,40108,40108,56108,91
2017109,46110,0110,78111,33
201811,87112,59

Indice des loyers des activités tertiaires: ILAT

L’ILAT s’utilise pour indexer les baux professionnels, concernant les activités autres que commerciales, exercées dans des locaux professionnels, dont en particulier les professions libérales et les activités exercées dans des entrepôts logistiques.

1er Trimestre2e Trimestre3e Trimestre4e Trimestre
2016108,20108,41108,69108,94
2017109,41109,89110,36110,88
2018111,45112,01

 

Source (ILC et ILAT): La lettre des entrepreneurs Capeos Conseils

Ces trois indices trimestriels sont calculés et publiés par l’INSEE.

Suivez toute l’actualité du GROUPE SB2F

Un courtier de banque est une personne physique ou morale qui effectue une activité de courtage. Activité qui consiste à mettre en relation deux personnes différentes qui souhaitent contracter l’une envers l’autre un contrat.

;courtier de banque

Différentes spécialisations mais des missions similaires

Il existe en effet différents courtiers : bancaire, assurance, immobilier… On note d’ailleurs que de nouvelles spécialisations voient le jour progressivement, comme courtier en voyages,  en automobile, e-courtier… Chaque corps de métiers à ses caractéristiques propres, mais les missions à réaliser restent quant à elles semblables.

Le courtier a pour rôle principal d’agir en tant qu’intermédiaire lors d’une transaction, en somme ceci revient à trouver le meilleur produit et/ou service pour un client au meilleur prix. Ses conseils objectifs, ses connaissances diverses dans des domaines tels que la banque ou l’assurance permettent à l’acheteur de réaliser des opérations financières adaptées à son profil. L’activité principale du courtier s’axe autour de quatre tâches distinctes : l’analyse de marché, la prospection, le conseil et suivi client, et enfin, la négociation.

Ce dernier fait le choix de travailler entant qu’indépendant ou d’avoir un statut de salarié dans une entreprise. Sa rémunération n’est autre que la commission reversée lorsque les deux contreparties souscrivent à un contrat.

Quelques qualités indispensables au métier de courtier

L’une des qualités premières à acquérir dans ce métier est celle de négociateur, ceci permet de faire jouer la concurrence afin d’obtenir les meilleurs prix de la part du vendeur et/ou de la banque. Son rôle d’intermédiaire implique également une capacité d’analyse accrue et une bonne connaissance du marché, afin de tenir compte des risques et évolutions.

En effet, le courtier se doit de posséder des qualités à-même de pouvoir l’aider dans son métier telles qu’un bon relationnel, qui va de paire avec sa capacité à être force de propositions lorsque, par exemple, le client à qui il à affaire est indécis. Il ne faut pas en oublier pour autant la partie commerciale de ce métier qui est elle aussi à maîtriser.

Pourquoi recourir à un courtier de banque

Vous en avez marre de passer des heures à prospecter, vous avez sûrement besoin d’aide dans vos démarches de financements avec les banques. Le courtier de banque est là pour vous guider au mieux, défendre vos intérêts et vous conseiller afin que vous preniez la meilleure décision. Son avis d’expert est un plus, entant que spécialiste dans son domaine, le courtier va vous faire gagner un temps précieux.

L’emprunt bancaire est un engagement à long terme, c’est pourquoi il est important de souscrire à un contrat adapté à son profil personnel. Le courtier de banque est justement là pour vous aider.

Dans le cadre des financements des projets d’investissements proposés par Sci Privée, n’hésitez pas à utiliser les services d’un courtier de banques. Nous sommes là pour vous mettre en relation !

Suivez toute l’actualité du GROUPE SB2F sur notre site, et les réseaux sociaux: LinkedInFacebookTwitterYouTube.

pulvinar libero Lorem elementum ut neque. ipsum